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现房抵押借资申请流程：
1、向芜湖银行出具现房借资申请,申请里面借资产品包括分期房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,自建房本抵押资金周转贷款等,根据情况选择合适的现房借资产品.
2、接着递交相关资料,个人现房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明.以他人现房作抵押,还需提供:现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行芜湖现房评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、芜湖现房借资本息结清,办理抵押现房的撤押手续.
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抵押个人房产教育贷款,抵押公司房子应急贷款,商品房屋出国留学贷款,住宅创业贷款,按揭购房合同大额购物贷款等抵押房产经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理芜湖房产借资主体不同
芜湖房产抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、芜湖房产借资用途不同
房产借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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芜湖住房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押芜湖住房价值最大化,可选抵押分期房产大额贷款,抵押分期现房周转贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,安置住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.芜湖住房贷款节省不少利息,芜湖房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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